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11选5每天赚200元不难:2019年还没买房的你,明年可能会更买不起!

发布时间:2019/2/11 17:32:20 关注度:   来源:博兴在线

安徽快三走势图 www.nl2qc.cn 历史的经验告诉我们,房价涨起来就是一夜之间。未来的房价有可能的确会降,但是这个可能性大概还是有0.1%!

将在未来用于租赁的住宅,一次性要交10年租金,还要支付20年的押金,租金、押金算一起要180万,房子租不起!

房贷利率一年上浮10%,二手房价格高于新房,而不少新盘要求验资,还动不动全款,房子买不起!

然而,还是不得不说:2019年没买房的你,明年可能会更买不起房,也买不到房。


全国首套房贷利率连涨22个月

根据融360数据显示,10月,全国二套房贷款平均利率较上月微涨1个BP,达到6.07%,也创出年内利率新高。超过9成的银行将二套房的利率上浮10%以上。

也就是说,购房成本增加了!

首套房贷利率一年涨了10%,买房人的还款压力大大增加,能顺利贷到款也成了难事。如今申请贷款的周期也明显变长,相比利率上浮,购房者更关心的是贷款能不能批下来,能不能以最低首付比例买到房。


房子是用来抢的,还动不动就全款

南京某楼盘399套房子,2000人摇号

12月4日,南京一楼盘前,整个街道都被堵死,399套房子,2000人过来摇号,道路两边停满了车,还有很多老年人,而且各个脸上带着喜悦,只要摇到号,就买最大的,号称买到就是赚到。

由于目前南京的限购政策,这使得不少已经拥有多套的购房者想到了家里父辈甚至祖父一辈的“房票”。至于贷款方面的考虑,已经拥有五套房的购房者表示:“反正已经是八成首付了,能不能贷款也没意义了?!?/p>

合肥某楼盘1000人抢房大战,现场都打起来了

11月30日,合肥一楼盘开盘559套房,1000人抢,买房人激动到变形,就连白发奶奶也去参战。不时有买房人因为被摇到号码一时激动,身份证银行卡没带就冲进去选房了!还有一批买房人一起搞了几个号,后来不知什么原因吵着吵着就打起来了...


11月底,青岛有楼盘推出1000套房源,引来4000多人登记购买,理所当然被销售一空?;褂醒镏?、杭州等地,纷纷都传出抢房热潮,基本新盘推出就被秒清。

11月中旬,南京十个项目同时开盘,大约有3300套房子,引得近15000名客户熬夜排队抢购,最后近乎全部售罄。

11月初,郑州昆仑望岳的改善住宅项目开盘,微信选房只进行了几分钟550套房子就被抢购一空。在这之前,融创在郑州的一个项目也是瞬间被秒清一空。

而这些楼盘都有一个共同特点,那就是首付比例高,全款优先!

还记得“全款的请进,按揭的不要挡在门口,公积金的把共享单车挪一挪”的段子,现在不少楼盘都是要验资和全款,虽然政府出面整治,但这种现象是越来越普遍。

全款买房影响最大的还是普通老百姓,全款土豪该买的还是买,最终误伤的还是刚需。


180万用于付租房的押金、租金,这房子你还租吗?

今年以来,租房成为房地产市场的关键词。

然而早在2017年7月,住房城乡建设部会同八部门联合就印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求加快发展住房租赁市场。并选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。


大力发展租房市场,原本可以满足住房需求,又能减轻刚需人群的住房压力,但在实施时,却有些变味了。

一次性要交10年租金!押金120万!

近期,据媒体报道,将在未来用于租赁的住宅,或许并没有我们想象的那么便宜。

北京市大兴区某地块,位于北京市南五环至南六环之间紧邻地铁四号线,根据土地拍卖中规定,该项目建成后所有的住宅将用于租赁。

该项目销售人员表示,这边是一次交10年租金,然后向开发商这边支付租金,这个房子就可以使用了,至于押金,则需要向开发商这边交20年的押金。

这样来看,如果再外面租房子,租几十年房子还是房东的,不是你的;但是交了这个180万的押金租金,这房子就是你的了。这房子你还租吗?

我们来看看网友怎么说:

@朗目观微:交了租金,房子就是你的了?这是什么概念?有产权证么?

@葉先森:既然都花120万,还租啥房,莫非还要贷款?

@玻璃糖:押金120万,谁租谁傻

@风生水起:能拿的出那么多钱租房,傻子才不买房,这种玩法我不看好。

@小飞侠:深圳已经推出租房贷款业务了。租房贷款能提高大城市年轻人的房租承受能力,让租房与买房的差别减小,有利于建立“租购并举”的住房体系。而且,贷款租房能锁定一个较长的租期(比如3-5年),租客不必担心房东随意提租。

@金融城:手里有这么多钱不会买???

@正在寻找好名字:我怎么看怎么觉得,严重变味了!

最后,我只想说:房子还是买吧!就算等到2020,你觉得房价会降吗?房贷利率会下调吗?那时候可能购房成本会更高。

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